刚需购房成本降至近十年低点 短期内政策效果不大

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刚需购房成本降至近十年低点，短期内政策效应不显著

　　刚需购房成本降至近十年低点's专家分析：首套房贷利率下调可以减轻购房者的还款压力，在一定程度上有助于缓解观望情绪，增强购房意愿。虽然短期内政策效果可能不显著，但长期来看，预计后续市场修复进程将加快。

在降低首付、放开限购限售的同时，在多地实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下调至4.25%。

据不完全统计，继5月20日贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州的首套房贷利率已降至4.25%。